サブリースα 貸し倉庫サービス

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倉庫を貸したい方・土地を有効活用をしたい方

倉庫や土地の有効活用については
『サブリースα』にお任せください。

ネットビジネスの成長による消費スタイルの変化に伴い、物流業界は急速に変化し、
テナント様のニーズも多様化しています。
当社は25年にわたって培った豊富な実績とノウハウで、倉庫や土地の特徴を活かし、
テナント様のニーズにも応えられる有効活用のプランを、オーナー様にご提案します。

オーナー様からのお喜びの声

オーナー様
市川市B倉庫
(4,000坪)

18年来のおつきあい。
震災時の復旧対応も迅速でした。

18年前の倉庫新築時からナカノ商会にサブリースで賃借してもらい、管理も合わせてお任せしています。日常の建物管理はもちろん東日本大震災で防火壁などが崩れ、エレベーターが故障しましたが、ナカノ商会の迅速な対応により地震からわずか2日後には応急工事が完了し、テナントの業務も再開できました。CM担当の方がいらっしゃるので、修繕計画などの相談にも乗って頂いて、非常に助かっています。

サブリースαの特徴

空き倉庫の借り上げをいたします。

空いている倉庫がありましたら、ぜひ当社にご相談ください。当社の基準に合致する施設については、借り上げさせて頂き、テナントの募集、リフォームのご提案、賃貸管理、建物メンテナンス手配等、全ての業務を当社が代行します。オーナー様は賃貸運営業務に煩わされること無く、安定収入を確保することができます。

長期借り上げシステムを採用しています。

長期借り上げシステムでは、オーナー様の事業計画に合わせ、当社にて長期にわたり施設を借り上げさせて頂きます。テナント様の入居の有無に関わらず、毎月の安定した家賃収入を保証させて頂きます。

初期投資を抑えたい方へ、事業用定期借地権設定方式をおすすめします。

オーナー様と当社とで事業用定期借地権契約を結ばせて頂き、当社にて施設を新築し、長期間借り上げさせて頂く方式です。建物賃貸方式のデメリットであったオーナー様サイドの多額の初期投資は不要となり、長期にわたる安定収入を確保することができます。

倉庫の運営・管理に関わる全ての業務を代行します。

テナント募集や、倉庫使用に際し、テナント様から寄せられる様々な要望にも、当社が交渉と調整にあたります。また入居後の賃貸運営、建物メンテナンス、テナント退去時の原状回復に至るまで、全ての業務を代行します。

弊社では、テナント様の繁忙期や季節波動など、急な出荷量や配送量の増大に対応するため、『バッファ対応』に力を入れております。オーナー様に空き倉庫情報がございましたら、短期、長期に関わらず、まずはご相談くださいます様、お願い申し上げます。

  • WEBによるお問い合わせ
  • お電話によるお問い合わせ 03-5667-8877(受付時間 平日9:00〜17:00)

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